Lo esencial en 30 segundos
En el ensayo blower door se coloca un ventilador con un marco hermético en la puerta de entrada. Con puertas y ventanas cerradas, se crea una diferencia de presión de 50 Pa entre dentro y fuera y se mide el caudal de aire que entra por las fugas. El resultado es el valor n50: las veces que el aire de la casa se renueva en una hora a esa presión. Cuanto más bajo, más hermética es la casa. Mientras el ventilador funciona, el técnico localiza las fugas con humo o termografía. El Código Técnico limita el n50 en viviendas nuevas de más de 120 m², y Passivhaus exige 0,6.
- Encárgalo en dos momentos: con la envolvente cerrada pero antes de los acabados, y al terminar.
- Pide el informe con el n50 y las fotos de las fugas.
- Se suele hacer según la norma UNE-EN ISO 9972.
Cómo se hace el ensayo
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01
Preparación
Se cierran ventanas y puertas exteriores, se abren las interiores y se sellan temporalmente chimeneas, campanas y rejillas si el método lo indica.
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02
Instalación
El técnico coloca en la puerta de entrada un marco con lona y el ventilador calibrado.
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03
Medición
Se crea depresión, sobrepresión o ambas, a varios escalones de presión, y se registra el caudal.
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04
Localización
Con la casa en depresión, se buscan las entradas de aire con humo, anemómetro o cámara termográfica.
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05
Informe
Resultado n50, comparación con el objetivo y lista de fugas con fotos para corregirlas.
Qué significa el valor n50
| Referencia | n50 (renovaciones por hora a 50 Pa) |
|---|---|
| Passivhaus (obra nueva) | 0,6 como máximo |
| EnerPHit (rehabilitación Passivhaus) | 1,0 como máximo |
| Código Técnico, vivienda nueva de más de 120 m², compacidad alta (V/A ≥ 4) | 3 como máximo |
| Código Técnico, vivienda nueva de más de 120 m², compacidad baja (V/A ≤ 2) | 6 como máximo |
Los límites del Código Técnico para compacidades intermedias se obtienen por interpolación (DB-HE 1, apartado 3.1.3). Una casa antigua sin reformar suele dar valores mucho más altos.
Por dónde se escapa el aire
- Encuentros de ventanas y puertas con la pared, y el cajón de la persiana.
- Pasos de tuberías, cables y conductos a través de la envolvente.
- Cajas de enchufes e interruptores en fachadas y tabiques huecos.
- Encuentros de la cubierta con los muros y trampillas de desván.
- Chimeneas y campanas sin compuerta.
Muchas se corrigen con juntas, cintas y sellados específicos; lee aislar ventanas del frío.
Cuándo merece la pena encargarlo
- Obra nueva o reforma integral: una primera prueba con la envolvente cerrada permite corregir fugas antes de tapar con acabados.
- Passivhaus o EnerPHit: el ensayo es obligatorio para la certificación; lee la guía de Passivhaus.
- Casa con corrientes o mucho consumo: localiza las pérdidas antes de decidir en qué invertir.
- Antes de poner ventilación mecánica: la estanqueidad condiciona su rendimiento; lee recuperador de calor.
Preguntas frecuentes sobre el ensayo blower door
¿Qué es el ensayo blower door?
Es una prueba que mide la estanqueidad al aire de un edificio. Un ventilador colocado en la puerta crea una diferencia de presión de 50 Pa y se mide el aire que entra por las rendijas. El resultado, el valor n50, indica cuántas veces se renueva el aire de la casa en una hora a esa presión.
¿Es obligatorio el ensayo blower door?
Para el sello Passivhaus y EnerPHit, sí. Además, el Código Técnico limita el valor n50 en las viviendas nuevas de más de 120 metros cuadrados útiles. En una casa existente es voluntario, y muy útil para decidir dónde mejorar antes de invertir en la obra.
¿Qué valor n50 es bueno?
Cuanto más bajo, mejor. Passivhaus exige 0,6 renovaciones por hora a 50 Pa y EnerPHit 1,0. El Código Técnico limita las viviendas nuevas de más de 120 metros cuadrados a entre 3 y 6, según su compacidad. Las casas antiguas sin reformar suelen superar con holgura esos valores.
¿Cuándo es mejor hacer la prueba en una obra?
Lo ideal son dos ensayos: uno con la envolvente cerrada, ventanas puestas y antes de los acabados, para corregir las fugas con facilidad, y otro al terminar la obra para comprobar el resultado final. Un único ensayo al final deja poco margen para arreglar lo que falle.
Fuentes consultadas
Normativa y recursos consultados el 19 de octubre de 2026.
- Código Técnico de la Edificación, DB-HE Ahorro de energía ↗Sección HE 1, apartado 3.1.3 y tabla 3.1.3.b: valor límite de n50 en viviendas nuevas.
- Passive House Institute ↗Criterios de estanqueidad de Passivhaus y EnerPHit.
¿Corrientes de aire en casa?
Un ensayo blower door con termografía localiza las fugas antes de decidir la obra.