Lo esencial en 30 segundos
Hay cuatro grandes familias: la puerta de entrada (hoja casi opaca, con refuerzo de acero y cierre de varios puntos), la balconera (acristalada, abatible u oscilobatiente, para terrazas y balcones), la corredera y la puerta de interior para baños, cocinas o trasteros. Si la puerta separa la vivienda del exterior, el Código Técnico fija una transmitancia térmica máxima: las puertas con más de la mitad acristalada cuentan como un hueco, igual que una ventana, con un límite que va de 3,2 W/m²K en las zonas más cálidas a 1,8 en las más frías; las más opacas, 5,7. En seguridad, lo que cuenta es el cierre multipunto, el bombín, las bisagras y el anclaje del marco. En un edificio, cambiar una puerta que se ve desde la fachada necesita el visto bueno de la comunidad.
- Pide la transmitancia (U) y la permeabilidad al aire de la puerta completa.
- Todo vidrio de una puerta debe ser laminado o templado.
- Comprueba con el administrador el color y el modelo permitidos.
Tipos de puertas de PVC
| Tipo | Cómo es | Dónde encaja | A tener en cuenta |
|---|---|---|---|
| De entrada | Hoja con panel opaco o con poco vidrio, perfiles reforzados con acero y cerradura de varios puntos | Viviendas unifamiliares, accesos desde jardín o patio | Su seguridad depende del conjunto: hoja, marco, herrajes y anclaje |
| Balconera | Hoja acristalada abatible u oscilobatiente, de una o dos hojas | Salida a terrazas y balcones | Cuenta como una ventana a efectos de aislamiento |
| Corredera | Hojas que se deslizan por un carril; en las elevables, la hoja sube antes de correr | Huecos anchos hacia jardín o terraza | Cierra algo menos estanco que una abatible; cuida el carril y su drenaje |
| De interior | Hoja ligera de PVC, a menudo con cámara | Baños, cocinas, trasteros, sótanos | Aguanta bien la humedad; aísla poco del ruido si es hueca |
Las puertas de interior de otros materiales y las correderas de cualquier tipo tienen guías propias: tipos de puertas de interior y puertas correderas.
Puerta de entrada de PVC
Es la opción habitual en chalés y casas con acceso directo desde la calle o el jardín. Pide perfiles con refuerzo de acero en el interior, cerradura multipunto (cierra en varios puntos a lo largo del canto), bisagras regulables con pivotes de seguridad y un umbral con junta que frene el agua y el aire. Si la puerta da a un rellano de un edificio, lo habitual es una puerta blindada o acorazada: compara en puerta blindada o acorazada.
Puerta balconera de PVC
Funciona como una ventana que llega al suelo. La oscilobatiente se abre del todo o se inclina para ventilar. Pide manilla con llave si da a una terraza accesible desde fuera, y un umbral bajo si quieres salir sin tropiezos.
Aislamiento térmico: qué pide el Código Técnico
El Código Técnico de la Edificación limita la transmitancia térmica (U) de cada elemento de la envolvente, la parte que separa las estancias calefactadas del exterior (DB HE, sección HE 1, tabla 3.1.1.a). Para las puertas distingue dos casos, según cuánto vidrio tengan:
- Puertas acristaladas en más de un 50 %, como las balconeras: son un hueco, igual que una ventana (DB HE, anejo A).
- Puertas con un 50 % de vidrio o menos: tienen su propio límite.
| Zona climática de invierno | Huecos y puertas con más del 50 % de vidrio | Puertas con un 50 % de vidrio o menos |
|---|---|---|
| α | 3,2 | 5,7 |
| A | 2,7 | 5,7 |
| B | 2,3 | 5,7 |
| C | 2,1 | 5,7 |
| D | 1,8 | 5,7 |
| E | 1,8 | 5,7 |
La zona climática de tu municipio está en el anejo B del mismo documento. Como ves en la tabla, el límite para huecos es más exigente cuanto más frío es el invierno de la zona.
Permeabilidad al aire. Las carpinterías de la envolvente también tienen un límite de aire que se cuela con la puerta cerrada: 27 m³/h·m² (clase 2) en las zonas α, A y B, y 9 m³/h·m² (clase 3) en las zonas C, D y E, medidos según la norma UNE-EN 12207 (tabla 3.1.3.a-HE1).
En una reforma. Estos límites se aplican a los elementos que se sustituyen, se incorporan o se modifican sustancialmente (DB HE, sección HE 1, apartados 3.1.1.2 y 3.1.3.3). Si cambias una puerta exterior, la nueva debe cumplirlos. Los valores de cálculo salen de los que declara el fabricante para cada producto (apartado 5.1), así que pide la ficha de la puerta completa, con su vidrio y su medida.
Son mínimos. Si quieres notar la diferencia en la factura, busca valores por debajo del límite y un vidrio bajo emisivo; lo explica doble o triple acristalamiento.
Puerta de PVC o de aluminio
La comparación de materiales es la misma que en las ventanas y está explicada en ventanas de PVC o aluminio. En puertas hay tres matices propios:
- Huecos muy anchos: en correderas de gran tamaño, el aluminio con rotura de puente térmico permite perfiles más finos y hojas más grandes.
- Puerta de entrada: en PVC, la rigidez la dan los refuerzos de acero del perfil; pregunta cuáles lleva la serie ofertada.
- Fachada homogénea: si el edificio tiene un modelo aprobado, el material y el color pueden venir fijados por la comunidad.
Puerta de PVC de seguridad: qué mirar
La resistencia de una puerta frente a un intento de entrada depende del conjunto: hoja, marco, herrajes, vidrio y anclaje a la obra. La norma europea UNE-EN 1627 clasifica la resistencia a la efracción de puertas peatonales, ventanas y otros cerramientos en clases. Si te importa la seguridad, pide que la clase declarada se refiera a la puerta completa ensayada.
En la ficha y en la obra, revisa:
- Cierre multipunto: cierra en varios puntos del canto a la vez. La Guardia Civil aconseja que una puerta que no es blindada tenga al menos dos puntos de cierre y que se cierre siempre con llave, no solo con el resbalón.
- Bombín de seguridad con protección antibumping y antitaladro, y escudo que lo cubra por fuera. Más detalle en tipos de cerraduras y cómo cambiar el bombín.
- Bisagras con pivotes que impidan sacar la hoja aunque se corten los ejes.
- Vidrio laminado en la puerta de entrada y en las balconeras accesibles desde fuera.
- Anclaje del marco a la obra con tornillos adecuados, no solo con espuma.
- Manilla con llave en balconeras de planta baja o de terrazas accesibles.
Si quieres reforzar una puerta que ya tienes, mira cerrojo de seguridad.
Cómo debe quedar instalada
-
01
Medición del hueco
Mide alto y ancho en varios puntos; el instalador debe comprobar la escuadra y el estado del umbral.
-
02
Retirada de la puerta antigua
Con cuidado de no romper el revestimiento ni el aislamiento de alrededor.
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03
Premarco o anclaje directo
Fijación mecánica a la obra y calzos bajo los puntos de carga.
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04
Sellado perimetral
Espuma para rellenar, más cintas o sellantes que cierren el paso del aire por dentro y del agua por fuera.
-
05
Umbral y vierteaguas
El agua tiene que salir hacia fuera; los marcos llevan ranuras de drenaje que deben quedar libres.
-
06
Ajuste de herrajes
La hoja debe cerrar sola y bien encuadrada, sin rozar, y la multipunto debe entrar sin forzar la manilla.
-
07
Prueba final
Abre y cierra varias veces, prueba la llave y revisa juntas y remates.
Si después de cambiarla entra agua por abajo, la guía de entra agua por la ventana explica cómo revisar drenajes y sellados.
Mantenimiento de una puerta de PVC
| Síntoma | Causa probable | Qué hacer |
|---|---|---|
| La puerta roza o cuesta cerrar | Hoja descolgada o bisagras desajustadas | Regular bisagras; lee puerta que roza el suelo |
| La manilla va dura | Herrajes de la multipunto sin engrasar o desajustados | Limpiar y engrasar los puntos de cierre según el fabricante; ajustar cerraderos |
| Entra aire por el canto | Juntas de goma aplastadas o cortadas | Limpiar o cambiar las juntas por las del mismo sistema |
| Entra agua por abajo | Ranuras de drenaje obstruidas o umbral mal sellado | Limpiar los drenajes; revisar el sellado exterior |
| Gotas en el vidrio por dentro | Condensación: aire húmedo contra el vidrio frío | Ventilar; lee humedades por condensación |
| Perfiles con suciedad que no sale | Limpieza con productos abrasivos o falta de limpieza | Agua tibia y jabón neutro con un paño suave |
| La llave gira con dificultad | Bombín sucio o puerta descuadrada | Lee cerradura atascada |
Rutina sencilla. Limpia los perfiles con agua y jabón neutro unas cuantas veces al año, aspira el carril de las correderas y las ranuras de drenaje, engrasa los herrajes una vez al año y revisa las juntas antes del invierno.
Cambiar la puerta en un edificio: la comunidad
En un piso, cada propietario puede modificar su vivienda siempre que no altere la seguridad del edificio, su estructura general ni su configuración o estado exteriores, y debe avisar antes a quien represente a la comunidad (Ley de Propiedad Horizontal, artículo 7.1). Además, cada propietario debe respetar los elementos comunes (artículo 9.1.a).
En la práctica:
- Balconera o puerta de terraza: se ve desde la fachada. Cambiar material, color o despiece altera el aspecto exterior, así que pregunta al administrador si hay un modelo aprobado o si hace falta acuerdo de la junta.
- Puerta de entrada al piso: su cara exterior da al rellano. Revisa los estatutos por si fijan un modelo común.
- Vivienda unifamiliar: no hay comunidad, pero puede haber ordenanzas municipales de estética en cascos históricos. Consulta en urbanismo; la guía de obra menor explica los trámites.
Más sobre mayorías y estatutos en Ley de Propiedad Horizontal.
Qué pedir para comparar ofertas
- Tipo de puerta, serie, refuerzos del perfil y apertura.
- Transmitancia (U) de la puerta completa y clase de permeabilidad al aire, con el vidrio ofertado.
- Composición del vidrio: laminado o templado, bajo emisivo, cámara.
- Cerradura, número de puntos de cierre, bombín, escudo y bisagras; clase de resistencia a la efracción si la tiene.
- Sistema de anclaje, sellado, umbral y remates interiores.
- Retirada de la puerta vieja, plazo y garantía por escrito.
Para preparar el encargo, mira la guía del instalador de puertas y el precio de instalar puertas.
Preguntas frecuentes sobre las puertas de PVC
¿Una puerta de PVC es buena para la entrada de casa?
Sí, si lleva perfiles reforzados con acero, cierre multipunto, bombín de seguridad y un buen anclaje del marco.
¿Qué aísla más, una puerta de PVC o de aluminio?
Depende de la serie y del vidrio más que del nombre del material. Compara la transmitancia U de la puerta completa con la misma medida y el mismo vidrio.
¿Qué transmitancia debe tener una puerta balconera?
Cuenta como hueco: como máximo 3,2 W/m²K en la zona α y 1,8 en las zonas D y E, según el Código Técnico.
¿Qué es una puerta de PVC con cierre multipunto?
Una puerta cuya cerradura bloquea la hoja en varios puntos del canto a la vez, lo que reparte el esfuerzo frente a un intento de apertura.
¿Las puertas de PVC necesitan mantenimiento?
Poco: limpiar con agua y jabón neutro, mantener libres los drenajes, engrasar herrajes una vez al año y revisar las juntas.
¿Necesito permiso de la comunidad para cambiar la puerta de la terraza?
Si cambia el aspecto de la fachada, sí. Pregunta al administrador si hay un modelo aprobado.
¿Qué vidrio debe llevar una puerta de PVC?
Laminado o templado, como exige el Código Técnico para las partes vidriadas de las puertas.
Fuentes consultadas
Normativa y fuentes oficiales consultadas el 31 de octubre de 2026.
- Código Técnico de la Edificación · DB HE Ahorro de energía (PDF) ↗Sección HE 1, tablas 3.1.1.a y 3.1.3.a, apartados 3.1.1.2, 3.1.3.3 y 5.1, y anejo A: transmitancia, permeabilidad, reformas, valores declarados y definición de hueco.
- Código Técnico de la Edificación · DB SUA Seguridad de utilización y accesibilidad (PDF) ↗Sección SUA 2, apartado 1.3: vidrio laminado o templado en las partes vidriadas de las puertas.
- Guardia Civil · Prevención de robos en domicilios ↗Dos puntos de cierre en puertas no blindadas, cerrar con llave y no solo con el resbalón, bisagras reforzadas.
- AENOR · UNE-EN 1627:2021, resistencia a la efracción ↗Título, alcance y vigencia de la norma que clasifica la resistencia a la efracción de puertas y ventanas.
- Ley 49/1960, de Propiedad Horizontal (BOE) ↗Artículo 7.1: obras que alteran la configuración exterior; artículo 9.1.a: respeto a los elementos comunes.
¿Vas a cambiar una puerta exterior?
Mide el hueco, busca la zona climática de tu municipio, pregunta al administrador por el modelo permitido y pide la U y la permeabilidad de la puerta completa en cada presupuesto.