Lo esencial en 30 segundos
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01
Pendiente máxima en itinerario accesible: 10 % si el tramo mide menos de 3 m, 8 % si mide menos de 6 m y 6 % en el resto.
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02
Pendiente transversal: 2 % como máximo.
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03
Tramos: 9 m como máximo, rectos y de 1,20 m de ancho como mínimo, con una superficie horizontal de 1,20 m al principio y al final.
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04
Pasamanos en ambos lados si la pendiente es del 6 % o más y salva más de 18,5 cm, a 90–110 cm y otro a 65–75 cm.
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05
Comunidad: las obras de accesibilidad pedidas por vecinos con discapacidad o mayores de 70 años son obligatorias dentro de los límites de la ley.
Pendiente máxima de una rampa accesible
| Longitud del tramo | Pendiente máxima |
|---|---|
| Menos de 3 m | 10 % |
| Menos de 6 m | 8 % |
| Resto de casos | 6 % |
| Rampa que no es itinerario accesible | 12 % |
- Por debajo del 4 % de pendiente no se considera rampa a efectos del DB SUA.
- La longitud se mide en proyección horizontal y para cada tramo.
- Una pendiente del 8 % significa subir 8 cm por cada metro de recorrido.
Anchura, tramos y mesetas
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01
Anchura
1,20 m como mínimo y libre de obstáculos.
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02
Tramos
Rectos o con radio de curvatura de al menos 30 m, y de 9 m como máximo.
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03
Inicio y final
Superficie horizontal de 1,20 m en la dirección de la rampa.
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04
Mesetas intermedias
Al menos la anchura de la rampa y 1,50 m de longitud.
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05
Puertas y pasillos
A 1,50 m como mínimo del arranque de un tramo en itinerario accesible.
Pasamanos y protección lateral
- Pasamanos continuo en ambos lados, también en mesetas, si la pendiente es del 6 % o más y salva más de 18,5 cm.
- Uno a 90–110 cm de altura y otro a 65–75 cm.
- Separado de la pared al menos 4 cm y fácil de asir.
- Prolongación horizontal de 30 cm en los extremos si el tramo supera 3 m.
- Bordes libres con zócalo de 10 cm como mínimo.
Para barandillas en general, lee barandilla de escalera.
Rampa en la comunidad de propietarios
La Ley de Propiedad Horizontal considera obligatorias, sin acuerdo previo de la junta, las obras de accesibilidad pedidas por propietarios en cuya vivienda vivan personas con discapacidad o mayores de 70 años, incluida la instalación de rampas, si el importe repercutido anualmente, descontadas las ayudas, no supera doce mensualidades ordinarias de gastos comunes. Lee Ley de Propiedad Horizontal y, si la solución es un ascensor, instalar un ascensor en la comunidad.
Consulta la guía de accesibilidad en viviendas y la del arquitecto.
Preguntas frecuentes sobre rampas de accesibilidad
¿Qué pendiente máxima puede tener una rampa accesible?
Un 10 % en tramos de menos de 3 m, un 8 % en tramos de menos de 6 m y un 6 % en el resto.
¿Qué anchura mínima debe tener una rampa accesible?
1,20 m libres de obstáculos.
¿Cuándo necesita pasamanos una rampa?
En itinerarios accesibles, si la pendiente es del 6 % o más y salva más de 18,5 cm, con pasamanos en ambos lados.
¿Cada cuánto hace falta una meseta?
Los tramos de una rampa accesible miden 9 m como máximo, con mesetas de al menos 1,50 m entre ellos.
¿La comunidad está obligada a poner una rampa?
Sí, si la piden propietarios con discapacidad o mayores de 70 años y el coste anual repercutido no supera doce mensualidades ordinarias, descontadas las ayudas.
Fuentes consultadas
Fuentes consultadas (02/11/2026).
- Código Técnico de la Edificación · DB SUA con comentarios ↗SUA 1-4.3: pendientes, pendiente transversal, tramos, anchura, mesetas, pasamanos y zócalo de las rampas.
- Ley 49/1960, de Propiedad Horizontal (texto consolidado) ↗Artículo 10.1.b: obras de accesibilidad obligatorias, incluidas rampas, con el límite de doce mensualidades.
¿Necesitas una rampa?
Anota el desnivel a salvar, el espacio disponible y si es vivienda o zona común antes de pedir presupuesto.