Desratización: cómo trabaja una empresa, cuándo la paga la comunidad o el ayuntamiento y cómo proteger a tus animales

Qué es un servicio de desratización

Desratizar es controlar una población de ratas o ratones hasta que deja de causar problemas y evitar que vuelva. Un buen servicio no se limita a repartir veneno: el responsable técnico de la empresa diagnostica, planifica y evalúa el tratamiento, y al final firma el certificado del servicio, tal como define el Real Decreto 830/2010 (artículo 2.b).

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   Inspección

   Recorrido por sótanos, garajes, cuartos de basuras, arquetas, patios, falsos techos y fachada. Busca excrementos, roeduras, sendas, madrigueras y por dónde entran.

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   Diagnóstico por escrito

   Especie (rata de alcantarilla, rata negra o ratón), zonas afectadas, origen probable y nivel de infestación.

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   Plan de actuación

   Qué medidas, dónde y durante cuánto tiempo. Incluye las medidas físicas: sellar huecos, rejillas en sumideros, tapas de arqueta ajustadas, burletes en puertas.

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   Tratamiento

   Trampas o cebos raticidas dentro de portacebos de seguridad cerrados y fijados, señalizados y anotados en un plano.

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   Seguimiento

   Revisiones periódicas para ver el consumo de cebo, reponer, retirar roedores muertos y ajustar el plan.

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   Cierre y certificado

   Cuando ya no hay actividad, la empresa retira los cebos y entrega el certificado con lo que se ha hecho y con qué productos.

Si el problema es un ratón dentro de tu casa, empieza por la guía de ratones en casa, que explica cómo detectarlos, sellar entradas y usar trampas por tu cuenta.

¿Quién tiene que desratizar? Ayuntamiento, comunidad o propietario

El ayuntamiento y la red pública

La Ley de Bases del Régimen Local obliga a todos los municipios a prestar el servicio de alcantarillado (artículo 26.1.a) y atribuye al municipio la protección de la salubridad pública (artículo 25.2.j). Por eso el control de roedores en la red de alcantarillado y en espacios públicos es municipal. Cada ayuntamiento lo organiza a su manera y lo concreta en sus ordenanzas: consulta las de tu municipio.

Un ejemplo: en Madrid, el servicio municipal de control de plagas revisa y trata los pozos de alcantarillado, actúa en espacios y edificios de titularidad municipal y solo interviene en viviendas, locales y solares privados en supuestos de especial riesgo. Los avisos se dan en el 010 y su carta de servicios fija plazos de atención para los avisos de ratas y cucarachas en la vía pública.

La comunidad de propietarios

Las zonas comunes son responsabilidad de la comunidad. La Ley de Propiedad Horizontal considera obligatorios, sin necesidad de acuerdo previo de la junta, los trabajos necesarios para el adecuado mantenimiento del inmueble y de sus servicios comunes (artículo 10.1.a), así que el administrador o el presidente pueden encargar el tratamiento y la junta decide después cómo se reparte. Cada propietario debe permitir en su vivienda o local las reparaciones que exija el servicio del inmueble (artículo 9.1.c), como sellar un paso de tuberías por el que entran. Más detalle en la guía de la Ley de Propiedad Horizontal.

Cómo avisar bien: anota dónde y cuándo las has visto, haz fotos de excrementos o madrigueras y comunícalo por escrito al administrador. Si sospechas que vienen de la calle, pide a la comunidad que avise también al ayuntamiento.

Cómo elegir una empresa de desratización

Los servicios biocidas que tratan para terceros deben estar inscritos en el Registro Oficial de Establecimientos y Servicios Biocidas de cada comunidad autónoma, que gestiona su autoridad sanitaria (Real Decreto 1054/2002, artículo 27). Quien aplica los raticidas de uso profesional especializado debe acreditar su capacitación con un título o certificado de profesionalidad de servicios para el control de plagas, y la empresa debe designar un responsable técnico (Real Decreto 830/2010, artículos 4.1.a y 5).

Antes de contratar, pide:

• Número de inscripción en el ROESB y la comunidad autónoma donde está inscrita.
• Diagnóstico y plan por escrito: qué ha visto, qué va a hacer y durante cuánto tiempo.
• Productos que usará: nombre comercial y número de registro, y su ficha de seguridad si la pides.
• Plano de colocación de portacebos y trampas.
• Calendario de revisiones y qué pasa si las ratas vuelven durante la garantía.
• Certificado del servicio firmado por el responsable técnico al terminar.

Señales de alerta: presupuestos sin visita previa, cebos sueltos en el suelo o fuera de portacebos, falta de plano o de certificado, o la propuesta de dejar raticida puesto de forma indefinida. Para hacerte una idea de cuánto cuesta desratizar una casa, mira las referencias públicas de precio: el importe final se fija tras la visita.

¿Cada cuánto hay que desratizar?

Depende del riesgo de cada edificio. El plan lo fija la empresa tras la inspección, con revisiones más seguidas al principio y más espaciadas cuando ya no hay actividad. Si tienes un negocio, sobre todo de alimentación, pregunta a la autoridad sanitaria de tu comunidad autónoma qué control de plagas te corresponde.

Lo que sí está limitado en España es el cebo permanente: según el Ministerio de Sanidad, el cebado permanente con raticidas anticoagulantes no se autoriza salvo en casos excepcionales, debidamente justificados y con autorización expresa del Ministerio. Por eso, entre un tratamiento y otro, la prevención descansa sobre todo en medidas físicas y de limpieza:

• Cuarto de basuras cerrado, limpio y con cubos con tapa.
• Arquetas y sumideros con tapas bien ajustadas y rejillas.
• Pasos de tuberías y cables sellados con materiales que no puedan roer.
• Jardines y patios sin restos de comida, sin pienso de mascotas fuera por la noche y sin acumulaciones de leña o trastos pegados a la fachada.
• Revisión anual de sótanos y garajes, por ejemplo dentro del plan de mantenimiento de la comunidad.

Raticidas anticoagulantes: riesgos para niños, mascotas y fauna

La mayoría de los raticidas son anticoagulantes: interfieren con la coagulación de la sangre y causan hemorragias. Actúan con retraso: según el manual veterinario de MSD, en los animales intoxicados los signos de hemorragia suelen aparecer entre 3 y 7 días después de comer la dosis tóxica, así que una intoxicación accidental puede pasar desapercibida al principio. El Ministerio de Sanidad limita su uso: las formulaciones por contacto se reservan a profesionales especializados en interiores y el cebado permanente necesita autorización expresa, como se explica arriba.

Los riesgos principales son tres:

• Niños: pueden llevarse un cebo a la boca si está suelto o en un portacebos roto.
• Perros y gatos: por comerse el cebo o por comerse un roedor envenenado. Esta segunda vía, la intoxicación secundaria, afecta sobre todo a los gatos y perros que cazan.
• Fauna: animales silvestres que cazan roedores o comen carroña y se intoxican del mismo modo.

Qué pedir a la empresa si tienes niños o mascotas

• Que todos los cebos vayan en portacebos de seguridad cerrados con llave y fijados, nunca sueltos.
• Que te enseñe el plano y te diga qué producto usa en cada punto.
• Que valore trampas mecánicas en las zonas por donde pasan tus animales.
• Que retire los roedores muertos en cada revisión.

Si usas raticidas por tu cuenta en casa, compra solo productos autorizados para el público, sigue la etiqueta al pie de la letra y colócalos dentro de portacebos, fuera del alcance de niños y animales.

Qué hacer si tu perro come raticida

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   Ve al veterinario ya

   No esperes a ver síntomas. Según el manual veterinario de MSD, si la ingestión es reciente (en las 4 horas previas) y el animal aún no tiene signos, el veterinario puede provocarle el vómito para eliminar parte del cebo.

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   Lleva el envase

   O una foto del cebo, de la etiqueta o del portacebos, para que el veterinario sepa qué sustancia es: hay raticidas distintos con tratamientos distintos y muchos cebos se parecen.

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   No hagas nada por tu cuenta

   Ni provoques el vómito ni le des remedios caseros salvo que el veterinario te lo indique.

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   Avisa a la empresa o a la comunidad

   Para revisar los portacebos y retirar los que estén accesibles.

Señales de alarma: decaimiento y pérdida de apetito, que pueden aparecer antes de las hemorragias; anemia; sangre en nariz, ojos, heces u orina; debilidad, falta de coordinación y respiración rápida. El tratamiento con vitamina K1 lo pauta el veterinario; con los anticoagulantes más habituales suele durar unas cuatro semanas, con análisis de coagulación de control al terminar.

Fuentes consultadas

Normativa y recursos oficiales consultados el 29 de octubre de 2026.

• Ley 7/1985, reguladora de las Bases del Régimen Local (BOE, texto consolidado) ↗Artículo 25.2.j (salubridad pública) y artículo 26.1.a (alcantarillado, servicio obligatorio en todos los municipios).
• Real Decreto 1054/2002, biocidas (BOE, texto consolidado) ↗Artículo 27: inscripción de los servicios biocidas en el Registro Oficial de Establecimientos y Servicios Biocidas de cada comunidad autónoma.
• Real Decreto 830/2010, capacitación para tratamientos con biocidas (BOE, texto consolidado) ↗Artículo 2.b (responsable técnico y certificado del servicio), artículo 4.1.a (capacitación) y artículo 5 (responsable técnico obligatorio).
• Ministerio de Sanidad · Segunda renovación de rodenticidas anticoagulantes ↗Cebado permanente solo con autorización expresa y formulaciones por contacto reservadas a profesionales especializados en interiores.
• Ayuntamiento de Madrid · Carta de servicios de prevención y control de plagas 2026 ↗Ejemplo de servicio municipal: alcantarillado, espacios públicos, intervención en el ámbito privado solo en casos de especial riesgo y avisos por el 010.
• Manual veterinario de MSD · Intoxicación por rodenticidas anticoagulantes en animales ↗Retraso de 3 a 7 días en los signos de hemorragia, vómito inducido en las 4 horas siguientes, tratamiento con vitamina K1, anemia e intoxicación secundaria por presas o carroña.