Lo esencial en 30 segundos
Un calentador estanco (aparato de tipo C) tiene la cámara de combustión cerrada respecto a la estancia: toma el aire del exterior y expulsa los humos por un conducto propio, normalmente un tubo doble que sale a la fachada o a un conducto común. El atmosférico (aparato de tipo B) toma el aire de la habitación y saca los humos por tiro natural. El RITE prohíbe instalar calderas y calentadores de gas de tipo B de hasta 70 kW, salvo en salas de máquinas o, en el caso de los calentadores, en una zona exterior; la prohibición excluye los aparatos B3x (IT 1.2.4.1.2.1). Lo instala y lo pone en marcha un instalador de gas o el servicio técnico del fabricante, que te entrega un certificado de puesta en marcha. Revisión: al menos cada 5 años si es de hasta 24,4 kW.
- Mira la potencia útil en la placa: 24,4 kW marca la frecuencia de revisión y quién puede intervenir.
- Pregunta por dónde saldrán los humos antes de aceptar el presupuesto.
- Un detector de monóxido sigue siendo buena idea con cualquier aparato de combustión.
Qué es un calentador estanco y cómo funciona
El RITE remite a la norma UNE-EN 1749 para clasificar los aparatos de gas según cómo toman el aire y cómo evacuan los humos, y habla de calderas de cámara de combustión estanca tipo C (IT 1.3.4.1.3.1). Un calentador estanco funciona así:
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01
Toma de aire exterior
Un conducto lleva el aire de la calle a la cámara de combustión, que está cerrada respecto a la cocina.
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02
Combustión
Al abrir el grifo de agua caliente, el quemador se enciende y calienta el agua a su paso por el intercambiador.
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03
Salida de humos
Los gases de la combustión salen por otro conducto. Lo habitual es un tubo concéntrico, con los humos por dentro y el aire de entrada por fuera, o dos tubos independientes (IT 1.3.4.1.3.3).
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04
Ventilador
Los estancos actuales suelen llevar un ventilador que mueve el aire y los humos, por eso necesitan un enchufe cerca.
El sistema de admisión de aire y evacuación de humos debe ser el diseñado por el fabricante para ese aparato (IT 1.3.4.1.3.3). Si el instalador propone tubos de otra procedencia, pide que justifique que están certificados para tu modelo.
Calentador estanco o atmosférico: diferencias
| Aspecto | Estanco (tipo C) | Atmosférico (tipo B) |
|---|---|---|
| Aire para la combustión | Del exterior, por conducto | De la propia estancia |
| Evacuación de humos | Conducto propio, normalmente con ventilador | Chimenea o conducto con tiro natural |
| Relación con la cocina | Combustión separada del aire de la casa | Depende de la ventilación del local y del tiro |
| Electricidad | Suele necesitar enchufe | Puede funcionar con pilas o sin electricidad |
| Instalación nueva en el interior de la vivienda | Permitida | Prohibida por el RITE, salvo salas de máquinas, zona exterior o aparatos B3x |
| Revisión de mantenimiento | Combustión, conductos y terminal | Además, comprobar la ventilación del local según la norma UNE 60670-6 |
La última fila sale de la tabla de operaciones de mantenimiento del RITE, que incluye, cuando se trata de un calentador atmosférico, comprobar que se cumplen los requisitos de ventilación de la norma UNE 60670-6:2014 (IT 3, tabla 3.2).
Por qué la normativa limita los calentadores atmosféricos
El RITE es tajante: queda prohibida la instalación de calderas y calentadores a gas de hasta 70 kW de tipo B, salvo que estén en locales que cumplan los requisitos de sala de máquinas o, en el caso de los calentadores, en una zona exterior definida según la norma UNE 60670-6:2014. La prohibición no afecta a los aparatos tipo B3x (Real Decreto 1027/2007, IT 1.2.4.1.2.1, apartado 3).
Qué significa para ti:
- Si tu atmosférico funciona y pasa sus revisiones, la prohibición se refiere a instalar aparatos nuevos. El mantenimiento debe comprobar la ventilación del local en cada revisión (IT 3, tabla 3.2).
- Si lo cambias, el nuevo calentador dentro de casa tendrá que ser estanco, salvo los casos excepcionales que recoge el apartado.
- Si está en una galería o terraza, pregunta al instalador si esa zona cuenta como exterior según la norma; de eso depende qué tipo puedes poner.
Calentador estanco en la cocina: qué tener en cuenta
Como no toma aire de la estancia, un calentador estanco encaja bien en una cocina, un lavadero o un armario técnico. Antes de decidir el sitio:
- Pared exterior o conducto cercano. El tubo de humos tiene que llegar a la fachada, al patio o a un conducto de evacuación, con el recorrido que admita el fabricante.
- Distancia a ventanas y rejillas. Si sale por fachada, la proyección del tubo debe quedar al menos a 40 cm de orificios de ventilación y de la parte que se abre de las ventanas, salvo que la salida quede por encima; si no se puede, se usan desviadores (IT 1.3.4.1.3.3).
- Tubo casi enrasado. En salida por fachada, el tubo puede sobresalir como máximo 3 cm del muro (IT 1.3.4.1.3.3).
- Espacio para el técnico. Deja accesibles la tapa, las conexiones de agua y gas y la llave de corte.
- Enchufe. Con toma de tierra y cerca del aparato si lleva ventilador.
Si en la cocina hay además otros aparatos de gas, como la placa, la ventilación que exige el local depende de ellos: lo comprueba el instalador al poner en marcha el calentador.
Salida de humos: por la cubierta o por la fachada
El RITE fija la regla general y las excepciones (IT 1.3.4.1.3.1):
- Edificios nuevos sin instalación térmica prevista: deben tener una preinstalación para evacuar los humos por cubierta a la que se puedan conectar aparatos estancos de tipo C.
- Reformas con conducto a cubierta existente: se usa ese conducto si es adecuado para el aparato nuevo.
- Reformas sin conducto adecuado: la evacuación se hace por cubierta con un conducto nuevo.
- Salida directa por fachada o patio: solo para aparatos de gas estancos de hasta 70 kW o de tiro natural para agua caliente de hasta 24,4 kW, en viviendas unifamiliares y en los casos de reforma que enumera el propio apartado.
En un piso, por tanto, el instalador debe explicarte cuál de estos casos es el tuyo y por dónde saldrán los humos. Si hay que usar un patio, el RITE fija además su superficie mínima (IT 1.3.4.1.3.3). Pide que la solución conste en el presupuesto.
Instalación de un calentador estanco: quién y cómo
El Real Decreto 919/2006 reparte las tareas:
- Conexión al gas: la hace siempre un instalador, salvo que se conecte con un tubo flexible de goma con abrazadera, que puede poner el usuario (ITC-ICG 08, apartado 5.2). En un aparato con salida de humos, cuenta con el instalador.
- Puesta en marcha, mantenimiento y reparación: para aparatos de tipo B y C de más de 24,4 kW, el servicio técnico del fabricante con sistema de calidad certificado o un instalador con los requisitos adicionales de la ITC-ICG 09; para el resto, el servicio técnico del fabricante o una empresa instaladora de gas (ITC-ICG 08, apartado 5.3.1).
- Cambio de tipo de gas (por ejemplo, de butano a natural): servicio técnico del fabricante o instaladores de categoría A o B con requisitos adicionales (apartado 5.3.2).
- Certificado de puesta en marcha: quien pone en marcha el aparato debe emitirlo y entregártelo (apartado 5.4).
Un calentador instantáneo de agua caliente no necesita proyecto ni memoria técnica ante la comunidad autónoma cuando su potencia, sola o sumada a la de otros calentadores y termos, es de 70 kW o menos (Real Decreto 1027/2007, artículo 15.1.c).
Pasos para cambiar el calentador:
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01
Define el caudal
Cuántas duchas o grifos de agua caliente usáis a la vez. El caudal en litros por minuto figura en la ficha.
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02
Confirma el gas
Natural, butano o propano. El aparato debe venir preparado para el tuyo.
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03
Decide la salida de humos
Fachada, patio o conducto, según el caso del RITE que te aplique.
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04
Desmontaje y montaje
Retirada del aparato viejo, anulación de su salida si deja de usarse, conexión de agua, gas y conductos.
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05
Puesta en marcha
Comprobaciones de la norma UNE 60670-10 y del fabricante, y certificado (ITC-ICG 08, apartado 5.4).
Si dudas entre seguir con gas o pasarte a la electricidad, compara en termo o calentador. Los calentadores también deben cumplir los límites de eficiencia de su reglamento de diseño ecológico (RITE, IT 1.2.4.1.2.4).
Mantenimiento y revisiones obligatorias
Son dos revisiones distintas y conviene no confundirlas:
| Revisión | Periodicidad | Quién la hace | Norma |
|---|---|---|---|
| Mantenimiento del calentador, hasta 24,4 kW | Al menos cada 5 años | Empresa mantenedora o instaladora habilitada | RITE, IT 3, tabla 3.1 |
| Mantenimiento del calentador, de 24,4 a 70 kW | Al menos cada 2 años | Empresa mantenedora o instaladora habilitada | RITE, IT 3, tabla 3.1 |
| Inspección de la instalación de gas natural | Cada 5 años | La distribuidora o una empresa instaladora habilitada que elijas | RD 919/2006, ITC-ICG 07, apartado 4.1 |
| Revisión de la instalación de butano o propano | Cada 5 años | Empresa instaladora de gas que contrates | RD 919/2006, ITC-ICG 07, apartado 4.2 |
En instalaciones de hasta 70 kW, tanto la inspección del gas natural como la revisión del butano llegan hasta los aparatos, incluidos estos (ITC-ICG 07, apartados 4.1 y 4.2). La CNMC explica que la distribuidora avisa de la inspección con al menos tres meses de antelación y que tienes al menos 45 días para encargarla a un instalador; si el resultado es desfavorable por una anomalía principal que no se corrige en el momento, se corta el gas al aparato afectado.
Entre revisiones, tú puedes:
- Mirar que el terminal de humos de la fachada está libre de nidos, plantas o toldos.
- Vigilar que la llama es azul y que el aparato arranca sin golpes.
- Cambiar las pilas si las lleva y limpiar aireadores con cal si arranca con dificultad: lo detalla la guía del calentador de gas que no enciende.
Seguridad: monóxido y olor a gas
Un estanco bien instalado separa la combustión del aire de la casa, pero un tubo desconectado o un terminal tapado pueden devolver los humos. Las medidas de prevención que recoge el Ministerio de Sanidad son sencillas: controlar los posibles puntos de escape de gas, no tapar nunca las rejillas que comunican con el exterior, avisar al técnico si cambia el color de la llama, que debe ser azulada, hacer revisiones y comprobar que funcionan los detectores de CO.
Preguntas frecuentes sobre el calentador estanco
¿Qué es un calentador estanco?
Un calentador de gas con la cámara de combustión cerrada: toma el aire del exterior y expulsa los humos por su propio conducto, sin usar el aire de la estancia.
¿Qué diferencia hay entre un calentador estanco y uno atmosférico?
El atmosférico toma el aire de la habitación y evacua por tiro natural; el estanco toma el aire de fuera y suele llevar ventilador.
¿Están prohibidos los calentadores atmosféricos?
El RITE prohíbe instalar nuevos aparatos de gas de tipo B de hasta 70 kW, salvo en salas de máquinas, en zona exterior o si son B3x. Los que ya funcionan siguen con sus revisiones.
¿Se puede poner un calentador estanco en la cocina?
Sí, porque no toma aire de la cocina. Necesita salida de humos adecuada, distancia a ventanas y rejillas, y enchufe si lleva ventilador.
¿Cada cuánto hay que revisar un calentador estanco?
En viviendas, el mantenimiento es al menos cada 5 años hasta 24,4 kW y cada 2 años por encima. La instalación de gas pasa además su inspección cada 5 años.
¿Un calentador estanco necesita electricidad?
Los que llevan ventilador, que son los habituales, necesitan un enchufe con toma de tierra.
¿Hace falta detector de monóxido con un calentador estanco?
Es recomendable: Sanidad incluye comprobar los detectores de CO entre las medidas de prevención, y el detector avisa si un conducto se suelta o el terminal se tapa.
Fuentes consultadas
Normativa y recursos oficiales consultados el 31 de octubre de 2026.
- Real Decreto 1027/2007, Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (BOE, texto consolidado) ↗Artículo 15.1.c; IT 1.2.4.1.2.1 (prohibición de aparatos tipo B), IT 1.2.4.1.2.4, IT 1.3.4.1.3.1 y 1.3.4.1.3.3 (evacuación de humos) e IT 3, tablas 3.1 y 3.2.
- Real Decreto 919/2006, Reglamento técnico de distribución y utilización de combustibles gaseosos (BOE, texto consolidado) ↗ITC-ICG 07, apartados 4.1 y 4.2 (inspecciones y revisiones), e ITC-ICG 08, apartados 5.2 a 5.4 (conexión, puesta en marcha y certificado).
- Ministerio de Sanidad · Intoxicaciones agudas en el hogar por inhalación (Información Terapéutica del SNS) ↗Fuentes y lugares de intoxicación por CO en España, síntomas y medidas de prevención (tabla VIII).
- CNMC · Guía informativa para consumidores de gas natural ↗Inspección periódica (avisos, plazos, quién la hace y anomalías) y qué hacer si huele a gas.
¿Vas a cambiar el calentador?
Haz una foto de la placa del actual, anota cuántos grifos usáis a la vez y por dónde salen hoy los humos antes de pedir presupuesto.