Schimmel op de muur: veilig verwijderen en nieuwe schimmel voorkomen

Waarom er schimmel op de muur groeit

Bijna een op de vijf woningen heeft last van vocht of schimmel. Condensatie pak je zelf aan met de vier V's. Bij doorslaand of optrekkend vocht zie je vaak ook zoutuitslag, afbladderende verf of loskomend stucwerk; die vragen om een bouwkundige oplossing door een vakman of de verhuurder. Ook koudebruggen en te weinig mogelijkheden om te ventileren laten schimmel steeds terugkomen.

Wat je klaarzet

• Een toegelaten schimmelbestrijder met een toelatingsnummer van het Ctgb op het etiket (begint met NL of EU of eindigt op N).
• Een plantenspuit of vochtige doek om de plek nat te maken.
• Huishoudhandschoenen.
• Doeken die je na afloop weggooit en een vuilniszak.
• Een open raam of ventilatie op de hoogste stand.

Schimmel op de muur verwijderen in stappen

1. 01

   Foto's maken

   Foto's helpen later de verhuurder of een vakman om de oorzaak te vinden.

2. 02

   Ruimte ventileren

   Zet een raam open of de ventilatie op de hoogste stand voordat je begint.

3. 03

   Jezelf beschermen

   Trek handschoenen aan. Heb je astma of gevoelige longen, laat het werk dan door iemand anders doen.

4. 04

   Plek vochtig maken

   Maak de schimmel nat voordat je hem weghaalt: dan komen er minder sporen in de lucht.

5. 05

   Schimmelbestrijder gebruiken

   Behandel de plek met een toegelaten schimmelbestrijder en volg de gebruiksaanwijzing op het etiket precies.

6. 06

   Middelen apart houden

   Meng geen schoonmaakmiddelen zoals soda, bleekwater of chloor: er kunnen schadelijke gassen ontstaan. Soda met water helpt bij hardnekkige schimmel vaak onvoldoende, waarna de schimmel terugkomt.

7. 07

   Poreus materiaal vervangen

   In hout, kit of gips zit schimmel vaak diep in het materiaal. Dan moet het beschimmelde materiaal eruit; als huurder overleg je dat eerst met de verhuurder.

8. 08

   Laten drogen

   Laat muur of plafond na het schoonmaken goed drogen en gooi de doeken weg.

9. 09

   Oorzaak aanpakken

   Volg de tips verderop over vocht beperken, ventileren en verwarmen; anders komt de schimmel terug.

Minder vocht in huis

• Douchen: douche maximaal vijf minuten en houd de deur naar de gang dicht, tijdens en na het douchen. Trek vloer en wanden daarna droog met een wisser en zet het raampje open of de afzuiging op de hoogste stand tot de badkamer droog is. Verwarm de badkamer goed en droog natte handdoeken buiten of in de droger.
• Koken: zet de afzuigkap aan, open een extra raam en kook zoveel mogelijk met een deksel op de pan. Na het bakken in olie of boter laat je de afzuigkap ongeveer een uur op de hoogste stand draaien.
• Was: droog de was buiten. Heb je geen tuin of balkon, hang hem dan in een kamer met de deur dicht en het raam open. Een condensdroger kan ook, als je goed ventileert.
• Schoonmaken en planten: ventileer tijdens en na het dweilen, en zet niet te veel planten in een kleine ruimte.
• Kruipruimte: dicht kieren tussen kruipruimte en begane grond, bijvoorbeeld bij leidingen of in de meterkast, met kit of PUR-schuim.

Zo ventileer je goed

• Ventileer 24 uur per dag. Houd roosters in ramen of muren altijd open. Heb je geen roosters, zet dan in elke kamer een raampje op een kier.
• Lucht dagelijks: zet een keer per dag ongeveer tien minuten ramen tegenover elkaar open, met de thermostaat laag.
• Mechanische ventilatie: zet die op de hoogste stand als je thuis bent, bij bezoek en tijdens koken, douchen en het drogen van de was. Is er niemand thuis, zet hem dan op stand 1, en zet hem nooit helemaal uit.
• Test de afzuiging: houd een velletje toiletpapier voor het ventiel in de badkamer. Wordt het aangezogen, dan werkt de afzuiging.
• Kier onder de deur: zorg voor een kier van minimaal 1 cm onder de badkamerdeur, zodat de afzuiging lucht kan aanvoeren.
• Roosters schoonmaken: maak roosters twee keer per jaar schoon met een borstel of stofzuiger.
• Slaapkamer: slaap met het raam een stukje open, zet 's ochtends de ramen even wijd open en droog beslagen ramen.
• Meten: een hygrometer laat zien of de luchtvochtigheid tussen 40 en 60 % blijft. Een CO2-meter helpt ook: onder 750 ppm is de lucht goed, boven 1200 ppm ventileer je meer.

Zo verwarm je tegen schimmel

• Zet de verwarming overdag op minimaal 18 °C en 's nachts op 15 °C.
• Voorkom grote temperatuurverschillen tussen kamers: koudere kamers zijn gevoelig voor schimmel. Voelt een kamer klam, zet de verwarming dan hoger.
• Houd radiatoren vrij van gordijnen en meubels, zodat de warme lucht zich kan verspreiden. Ontluchte radiatoren geven gelijkmatige warmte.
• Vocht condenseert vooral op koude buitenmuren. Isoleer bij voorkeur alle buitenmuren van een kamer tegelijk en voorkom koudebruggen.

Schimmel in een huurwoning in Nederland

Meld schimmel bij je verhuurder met een officiële klacht en vraag schriftelijk om het vocht- of schimmelprobleem op te lossen. Zet in een e-mail of brief welke gebreken er zijn, vraag de verhuurder ze binnen zes weken te repareren en bewaar een kopie. Extra ventilatie of een bouwkundig probleem lost de verhuurder op.

Reageert de verhuurder niet of repareert hij niets, dan kun je bij ernstige gebreken naar de Huurcommissie; met de Gebrekencheck zie je of je probleem ernstig genoeg is. Je kunt ook een klacht indienen bij je gemeente, en voor advies kun je terecht bij het Juridisch Loket. Kom je er samen niet uit, dan denkt het team Milieu & Gezondheid van de GGD met je mee. Deze informatie geldt voor Nederland; in België regelt elk gewest het huurrecht.

Wanneer je een vakman inschakelt

• De schimmel komt steeds terug, ook nu je de vier V's volgt.
• Er zit schimmel op meerdere plekken en je weet niet waardoor.
• Je ziet signalen van doorslaand of optrekkend vocht, zoals zoutuitslag of loskomend stucwerk.
• Je hebt gezondheidsklachten of in huis wonen mensen met astma of een longziekte.

Een vakman zoekt de oorzaak; is die bouwkundig, dan is onderzoek door een gespecialiseerd bureau nodig. Huur je, schakel dan eerst je verhuurder in.

Bronnen

Officiële bronnen, geraadpleegd op 25 oktober 2026.

• GGD · Schimmels weghalen en voorkomen ↗Gezondheidsklachten, de vier V's, toegelaten schimmelbestrijder met NL, EU of N, plek vochtig maken, nooit middelen mengen, poreuze materialen, overschilderen, douchen, was, koken, ventileren, 18 °C overdag en 15 °C 's nachts, doorslaand en optrekkend vocht, verhuurder, Juridisch Loket, GGD.
• GGD · Goed ventileren ↗24 uur per dag ventileren, dagelijks kort luchten, standen van mechanische ventilatie, roosters twee keer per jaar schoonmaken.
• Milieu Centraal · Schimmels in huis ↗Structurele oorzaken, Ctgb-toelating, geen zelfgemaakte mengsels, schimmelwerende en schimmelbestendige verf, wanneer een expert, huurders.
• Milieu Centraal · Woning ventileren ↗Bijna een op de vijf woningen met vocht of schimmel, ventileren tijdens koken en douchen, afzuigkap na het bakken, was drogen.
• Milieu Centraal · Natuurlijke ventilatie ↗Luchtvochtigheid van 40 tot 60 %, hygrometer, CO2-waarden van 750 en 1200 ppm, roosters open.
• RIVM · Vocht in de woning ↗Verband tussen vocht in huis en astma, luchtwegklachten en luchtweginfecties; vocht door onvoldoende ventilatie.
• Rijksoverheid · Hoe zorg ik ervoor dat de verhuurder slecht onderhoud aanpakt? ↗Gebreken schriftelijk melden, reparatie binnen zes weken, Huurcommissie en Gebrekencheck, gemeente, rechter, Juridisch Loket.